Het toevoegen van horecavoorzieningen op uw landgoed kan een aantrekkelijke manier zijn om inkomsten te genereren. Echter, het is essentieel om juridische grip te houden op de exploitatie om problemen te voorkomen.

Horeca op uw landgoed en het bestemmingsplan

De mogelijkheid om horeca toe te staan op uw landgoed hangt ondermeer samen met het omgevingsplan. Controleer of - en wat voor soort - horeca is toegestaan binnen het huidige omgevingsplan. Indien dit niet het geval is, moet een wijziging van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Hierbij kunnen ook eisen gelden vanuit de Monumentenwet als uw landgoed een beschermde status heeft.

Controle over de exploitatie

Behoud grip op horeca-exploitatie door duidelijke contracten en voorwaarden.

Juist vanuit het landgoed staat vaak een behoefte om "grip" te hebben op de aard van het horecaconcept (bijvoorbeeld wel een theetuin, maar geen houseparty’s). Ook het type horecaondernemer kan (voor de uitstraling van) het landgoed van groot belang zijn. Daarbij dient niet alleen te worden gedacht aan de selectie van de juiste ondernemer met het juiste concept, maar dient ook rekening te worden gehouden met de mogelijkheid van toekomstige overdraagbaarheid (en huurindeplaatsstelling). Er zijn verschillende manieren om via een contractuele wijze "grip" op de exploitatie te houden. Elke contract vorm kent specifieke aandachtspunten.

Impact op omwonenden en vergunningen

Horeca kan leiden tot extra verkeer, geluidsoverlast of andere klachten van omwonenden.
Het is van belang vooraf onderzoek te doen naar de impact van horeca op de omgeving en mogelijke overlast te minimaliseren. Bespreek uw plannen met de gemeente en houd rekening met zienswijzen of bezwaarprocedures van omwonenden.

Juridische en relevante wet- en regelgeving

Houd rekening met alle wet- en regelgeving die van toepassing is op horeca-exploitatie.
Naast de algemene horecavergunningen (welke voortvloeien uit o.a. de Alcoholwet en de Algemeen Plaatselijke Verordening (APV), milieu eisen etc.) dient ook rekening te worden gehouden met de Natuurschoonwet 1928.

Advies en ondersteuning bij Meester Advocaten

Meester Advocaten kan u helpen om uw landgoed rendabel te maken, met behoud van juridische grip. Wij bieden deskundig advies en begeleiden u bij het opzetten van horecavoorzieningen.